Xn--80axcdaabq.xn--p1ai

ООО Норма
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Этапы ремонта в квартире

Этапы ремонта в квартире

При проведении ремонта в квартире необходимо придерживаться очередности этапов. Нарушение этого правила приводит к многочисленным возвращениям к уже сделанной части. В результате существенно возрастают временные и финансовые затраты.

При правильном планировании работ достигается:

  • Существенная экономия финансов.
  • Оптимизация сроков ремонта.
  • Достижение высокой надежности результатов и эстетичности внешнего вида помещений.

При плохом планировании неизменно возникнут непредвиденные работы. Необходимо составить подробный перечень работ, начиная от укладки теплого пола, если квартира в новостройке, и заканчивая расстановкой мебели.

Пошаговая инструкция устранения дефектов

Демонтаж старой штукатурки

Демонтаж старой штукатурки

Ремонт стены с выпавшими кусками штукатурки можно выполнить своими руками. Работа несложная. Нужно только придерживаться инструкции. Как вариант – можно полностью убрать слой и нанести новый. Но выгоднее заштукатурить поврежденные места. Все начинается с осмотра. Важно определить участки которым нужен ремонт. Потребуется деревянная киянка. Придется легонько простукивать стену. Если слышен глухой звук, то состав отошел.

Дальше последовательность следующая:

  1. После обследования нужно удалить старую штукатурку. Места, где она хорошо держится, не трогаем.
  2. Дальше выполняется зачистка швов, если это кирпичная кладка. Поверхность очищается от мусора и пыли.
  3. На стену наносится грунтовка. Она нужна для лучшего сцепления.
  4. После высыхания поверхности стена слегка увлажняется и выполняется нанесение раствора. Если отслоилась большая часть стены, то придется использовать маяки и правило. Только так поверхность стены будет идеально ровной.
  5. При небольших повреждениях штукатурка удаляется в форме квадрата или прямоугольника. Участок обрабатывается, по описанному ранее методу, и углубление заполняется приготовленным составом. Важно придерживаться пропорций, чтобы смесь имела правильную консистенцию.
  6. Еще один вариант реставрации – реставрация пробками. В нужных местах просверливается отверстие до основания, грунтуется, заполняется раствором и штукатурится.

Обратите внимание! Для деревянных стен используйте известковый раствор для штукатурки. Однако для влажных поверхностей он не подходит. Лучше прибегнуть к цементной смеси. Углы же рекомендуется обрабатывать гипсовой штукатуркой, так как она быстрее схватывается.

Возникновение трещин при высыхании

Возможна еще одна причина, почему трескается гипсовая штукатурка при высыхании. Дело в несоблюдении температурного и влажностного режима. Согласно СНиП 3.04.01-87, а так же немецкому стандарту DIN V 18550:2005-04 для изоляционных и отделочных покрытий, наиболее популярные гипсовые штукатурки компании Knauf должны сохнуть при температуре не выше 18-20°С, и влажности: стен до 8% и воздуха 40-55%. При этом очень важно не устраивать в помещении интенсивного проветривания.

Читайте так же:
Посчитать песок для штукатурки

Требующая ремонта растрескавшаяся поверхность штукатурного покрытия стены

Поверхность, растрескавшаяся в результате пересыхания от перегрева

Для цементных составов скорость высыхания при оптимальных показателях внешней среды другая, к тому же сильно зависит от типа основания. Вариантов, почему трескается штукатурка на стенах, может быть значительно больше.

Песчано-цементная и тяжелая декоративная штукатурка на кирпичном и бетонном основании во избежание растрескивания должна сохнуть при температуре 15-25°С и относительной влажности воздуха не более 75%. При этом, от влажности стены 5-15% зависит продолжительность высыхания, до четверти всего периода. Следовательно, 2 см слой может сохнуть от 18 до 30 часов.

Важно: во избежание растрескивания штукатурки после окончания отделочных работ следует строго соблюдать температурный и влажностный режим в помещении.

Этапы ремонта стен в квартире

Этапы ремонта стен в квартире

Залог успешного ремонта кроется в правильной последовательности, соблюдая этапы ремонта стен в квартире. Ремонт стен – основная проблема для многих обывателей, особенно делая это впервые. В данной статье, мы рассмотрим все возможные этапы ремонта стен и их последующей отделки.

Этапы ремонта стен

  • Очистка от старых обоев, краски, штукатурки;
  • Монтаж проводки (если требуется);
  • Штукатурка под обои, покраску (выравнивание стен);
  • Поклейка обоев.

Стоит соблюдать именно такую последовательность ремонта стен. После такого ремонта стены не обсыпятся, обои будут сидеть крепко и долго.

Выравнивание стен под обои

Подготовка стен под покраску порядок работ предусматривает первый, подготовительный этап. Со стен сдираются старые обои, удаляется краска и потрескавшаяся штукатурка, снимаются осветительные приборы и прочие элементы декора и мебели, закрепленные на стенах.

Внимание! Соблюдение техники безопасности – важный фактор при ведении демонтажных работ. Не стоит пренебрегать защитными очкам, резиновыми и тряпичными перчатками, которые помогут избежать травм.

Рекомендации при демонтаже

Если обои застарелые и плотно прилипли к стенам – не беда. При помощи губки, необходимо намочить их водой и подождать 10-15 минут. Если они не отвалятся, то потребуется повторная процедура смачивания и шпатель, с помощью которого получится отодрать бумагу от стены.

Водоэмульсионная краска устраняется аналогичным способом – с помощью распылителя или губки, наносим на краску слой воды, ожидаем 10-15 минут и при помощи шпателя удаляем старую краску.

Для устранения масляной краски имеются специальные растворы, после нанесения которых требуется оттирать стены. Если слоев несколько, придется повторить процедуру несколько раз.

Подготовка стен под обои, предусматривает процедуру обеспыливания рабочей поверхности. Следующий шаг – монтаж проводки (данный этап предусмотрен в случае замены проводки, розеток и выключателей).

Читайте так же:
Прибор для определения проводов под штукатуркой

Штукатурка стен в квартире

Выравнивание стен штукатуркой начинается не дома, а в магазине, с выбора подходящего отделочного материала. Штукатурка подбирается в зависимости от типа стены: для кирпичных, бетонных, деревянных и пенобетонных стен имеются различные типы смесей.

Подготовка стен к поклейке обоев для различных поверхностей производится по-разному. Рассмотрим варианты:

— Если на кирпичной стене ранее была штукатурка – избавляемся от устаревшего слоя. После очистки, берем металлическую щетку или шлифмашинку с насадкой и тщательно обрабатываем стену. Имеющиеся межкирпичные швы углубляем на 5-6 мм, для обеспечения качественного сцепления смеси с рабочей поверхностью. Обеспыливаем поверхность и наносим два слоя грунтовки – все, можно приступать к выполнению основной работы;

— На бетонных стенах следует замазать имеющиеся трещины шпаклевкой. Узкие щели замазываются герметиком. В качестве финишного варианта, предусмотрена грунтовая, для обеспечения качественного сцепления штукатурки со стеной;

— Если вы производите ремонтные работы в старом доме, межкомнатные перегородки которого сделаны из оштукатуренного дерева, то тут все несколько сложнее. Изначально, сбивается слой старой штукатурки. Если под ней присутствует дранка, избавляемся и от нее. Затем, набиваем новую дранку или монтируем металлическую, мелкоячеистую сетку. Не забываем про обработку деревянных поверхностей антисептиком – только так можно продлить срок службы древесине и избавиться от насекомых;

— Стена из пенобетона готовится по такому же принципу, как и бетонная. Разительных отличий не замечено.

Подготовка стен к поклейке обоев завершена, остается изучить принцип оштукатуривания поверхности.

Выравнивание стен по маякам

Штукатурка стен начинается с установки маячков. Для выполнения этого вида работ потребуется немного штукатурки, металлические направляющие и строительный уровень, с помощью которого можно вывести вертикаль. Данная задача даже для неопытного работника покажется интересной и несложной.

Затем, берем штукатурную смесь и доводим ее до готовности, перемешав с небольшим количеством воды. Рекомендуется использовать крупную тару, ввиду того, что на начальном этапе ее может потребоваться много.

Штукатурка стен в квартире начинается с процедуры «забрасывания стен». Накидав штукатурку, берем большое правило и поставив его на два маяка, аккуратно проводим по ним снизу, вверх. Это позволит снять излишки штукатурной смеси и подготовить черновой слой к дальнейшей отделке. Данная процедура выполняется до тех пор, пока черновой слой не будет нанесен по всей обрабатываемой стене.

После того, как черновой слой подсохнет, приступаем к нанесению грунтового слоя. Для этих целей используется грунтовка (тоже имеется в магазине). Стараемся выполнять работу качественно – именно от грунтового слоя зависит качество нанесения финишного слоя.

Читайте так же:
Правила покраски декоративной штукатурки

Выравнивание стен по маякам предусматривает третий этап работ – финишный. Для этого используется финишная штукатурка, не содержащая в своем составе крупных частиц. Данную работу следует выполнять аккуратно и не торопясь. Финишный слой должен сделать из помещения идеально ровный бокс, готовый под дальнейшую отделку любого типа.

Все. Теперь вы знаете как самостоятельно выровнять поверхности соблюдая все этапы ремонта стен квартиры и превратить свой дом в настоящее произведение искусства. Шпаклевка стен не должна вызвать серьезных проблем даже у новичков – первые неудачи не должны пугать и разочаровывать. Мастерство приходит с опытом!

Порядок действий при капитальном ремонте

Последовательность ремонта в квартире во многом определяется подготовительными работами: что именно нужно демонтировать, придется ли менять коммуникации, межкомнатные двери и окна. Если жилье в плачевном состоянии, обычной отделкой стен обойтись не получится.

Демонтаж ненужных конструкций и старых покрытий

Ремонт квартиры всегда начинают с разрушений: убирают лишние перегородки, снимают старый материал с потолка, стен, пола, демонтируют сантехнические приборы и трубы. Осталось вынести мусор из квартиры и шаг №1 можно считать завершенным.

демонтаж в квартире

Ремонт и прокладка коммуникаций

От того, насколько качественно будет сделана сантехника, напрямую зависит долговечность отделки в ванной и на кухне. Учтите, что если после завершения финишных работ у вас вдруг случится протечка, ремонт придется делать заново.

Проверьте трубы: если они ещё в хорошем состоянии, их можно оставить. Старые придется полностью заменять. Часто для нового проекта делают иную разводку, зашивают сантехнику в короба — эти этапы также выполняются в данный момент.

прокладка труб в ванной

Возведение новых конструкций

Следующий шаг в последовательности капитального ремонта в квартире — монтаж необходимых перегородок из гипсокартона или кирпича. Этот этап нужен при перепланировке или ремонте в помещении open space. Разделить площадь на комнаты и определить местонахождение всех стен следует ещё на этапе проектирования.

Электротехнические работы

После установки перегородок наступает очередь электропроводки. Самое время воспользоваться намеченным планом и скрыть ненужные розетки, расположить новые в нужных местах, перенести выключатели.

прокладка проводки в квартире

Важно ! В стенах для прокладки проводов делают штробы, в потолке проводку также либо скрывают (без штроб!), либо, если будет натяжной потолок, прокладывают поверхностно.

Замена окон и входных дверей

Замена входной двери и облагораживание дверных проемов производится до любых действий с поверхностями. Старые коробки должны были быть удалены на первом этапе, вам остается поставить новые.

Читайте так же:
Плотность минераловатных плит для штукатурки

Но не спешите закреплять наличники и сами полотна — во избежание повреждений их установку лучше отложить до окончания финишной отделки. Исключение — входная дверь, её ставят сразу вместе с откосами и порогом, но внутреннюю поверхность можно оклеить пленкой для защиты от повреждений.

Замену окон производят полностью, сразу меняя подоконники и облагораживая откосы.

Совет ! Если не хотите повредить стекла и подоконник, не снимайте с них пленку до окончания всей отделки.

Выравнивание поверхностей

В последовательности ремонта в квартире выравнивание находится где-то между подготовительными и чистовыми процессами. От того, насколько качественно будет выполнено выравнивание стен, потолка и пола, зависит качество укладки напольного покрытия, оклеивания стен обоями или покраски, облагораживания потолка.

штукатурка стен

Важно ! В помещениях, где планируется теплый пол, его зашивают в стяжку или делают сразу после него (в зависимости от типа конструкции).

Установка сантехники и систем отопления

Железных строительных правил относительно установки сантехники нет — кто-то предпочитает делать отделку в ванной после монтажа основных элементов, кто-то переносит установку ванны и унитаза на более позднее время. Так или иначе, встраиваемую сантехнику, краны и трубы нужно разместить до штукатурки, укладки плитки и т.д.

На этом же этапе размещают радиаторы, бойлеры и другие отопительные элементы.

Чистовая отделка

Финишная черта в работе со стройматериалами! Последовательность работ в отдельной комнате предполагает движение сверху вниз — сначала красят или монтируют натяжной потолок, затем занимаются оштукатуриванием, окрашиванием или оклеиванием стен, после всего укладывают напольное покрытие.

чистовая отделка квартиры

Важно ! Всем материалам нужно дать отлежаться в квартире 24-72 часа перед укладкой, особенно это касается линолеума, паркета, ламината.

Установка встроенной мебели и техники

После завершения отделочных работ дайте всему окончательно просохнуть (24-36 часов) и приступайте к монтажу мебели и техники. На этом этапе ставят шкафы-купе, кухонные гарнитуры, мебель в ванной и другие стационарные предметы.

установка встраиваемой кухни

Монтаж межкомнатных дверей

Пришло время вернуть на свои места дверные полотна и обналичку, о том почему не стоило ставить их сразу мы говорили в разделе «Замена окон и входных дверей».

межкомнатные двери в квартире

Монтаж осветительных приборов и розеток

Правильной последовательностью ремонта в квартире предполагается, что под всю будущую электрику уже выведены провода — вам остается соединить контакты и поставить на место розетки, выключатели, люстры, бра и другие детали.

Читайте так же:
Пособие для штукатурка стен

Отделка декоративными элементами

На завершающем этапе требуется доделать оставшиеся мелкие детали: установить напольные плинтуса, потолочные галтели, шины для штор и другие элементы, требующие вашего внимания.

Поможет ли поверхностное укрепление?

Часто можно встретить мнение, что для восстановления внешнего вида фасада его просто достаточно ещё раз покрыть декоративным составом, но это лишь временное решение. Из-за образования воздушной прослойки между более глубокими слоями подобные действия лишь усугубят ситуацию, к тому же нельзя предугадать заранее, как увеличение толщины защитно-декоративного слоя повлияет на паропроницаемость стены в целом.

Даже при условии нанесения новой базы поверх фасада и попытках сэкономить на демонтаже покрытия, ремонт не даст ожидаемого результата. Да, поверх покрытия образуется новая крепкая корка, которая вполне возможно сможет выдержать общий вес отделки и отрывное усилие в течение некоторого времени. Однако все наружные отделочные слои должны соответствовать правилу увеличения гигроскопичности от внутренних к наружным, что при выполнении двойного оштукатуривания категорически невозможно. При этом нужно помнить, что только эстетический срок эксплуатации штукатурных фасадов составляет не менее 10 лет, после чего здание попросту красят снова. Механическая же долговечность «мокрого» фасада составляет не менее 30 лет, поэтому последовательный и вдумчивый подход к проблеме разрушения отделки, как правило, оказывается более целесообразным экономически, нежели принятие временных мер.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Поклейка обоев

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

  1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
  2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
  3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
  4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector