Xn--80axcdaabq.xn--p1ai

ООО Норма
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Укрепление стены из пеноблоков: освещаем детально

Наружная отделка стены из пеноблоков: блоки, изоляция, штукатурка.

Чтобы тяжкие труды по укреплению стен не пропали даром, первое, на что стоит обратить самое пристальное внимание, – качество самих пеноблоков. Стены, сложенные из высококлассного материала, исправно прослужат долгие десятилетия, тогда как некачественный пенобетон начнет разрушаться уже через пару лет. Поэтому приобретать пеноблоки следует у доверенных производителей, предварительно ознакомившись с гигиеническими сертификатами и протоколами испытаний. Пеноблок должен быть серого, но никак не белого цвета, чуть шероховатый на ощупь, плотный, без трещин и сколов. Следует также помнить, что после выпуска пеноблок должен отлежаться, как минимум, 28-30 дней. За это время он набирает необходимую прочность. Пеноблок, который не «созрел» до требуемой кондиции, по свойствам весьма напоминает недообожженный кирпич и легко крошится.

Укреплять пенобетонные стены следует еще на этапе строительства. Добиваются этого правильным армированием кладки и заливкой под перекрытия бетонного армопояса высотой 10-20 см, достаточного, чтобы выдержать вес плит перекрытий.

Армирование блоков производится через каждые три-четыре ряда с использованием кладочной сварной сетки, что является гарантированным способом повысить прочность пенобетонных стен. Поскольку диаметр кладочной сетки составляет 4-5 мм, то для нее в кладке вырезаются канавки. Делаются они штроборезом, дисковой пилой или болгаркой, так как пенобетон легко поддается обработке.

По окончании строительства имеются два способа дополнительно укрепить стены из пеноблоков: оштукатуривание с помощью армированной сетки либо обшивка их каркасными материалами, например, гипсокартоном.

Трещина в кирпичной стене дома

После того как разрушившаяся штукатурка будет устранена, можно приступать к отделке участка новым слоем гипсовой или цементно-песчаной смеси. Перед тем как ее наносить, кирпичную кладку следует очистить от пыли и намочить водой с помощью веника. Иногда в штукатурке появляются и отдельные большие трещины. Возникают такие дефекты обычно в районе окон и дверей.

Чаще всего их появление вызвано подвижками дома.

треснула кирпичная стена что делать

Чтобы устранить такие дефекты, их прежде всего следует расширить. Для этого можно воспользоваться долотом или любым другим подходящим для такой работы инструментом. Далее трещину следует тщательно очистить от пыли и грязи.

треснула кирпичная стена что делать

Сделать это проще всего с помощью обычного бытового пылесоса. После того как трещина будет расчищена, ее внутреннюю поверхность нужно намочить водой с помощью пульверизатора.

Пошаговая инструкция

Цементный раствор для заделки готовится в пропорции Можно также приобрести в магазине специальную сухую смесь. Заполнять трещину раствором следует с избытком. В конечно итоге он должен закрыть ее полностью и даже немного выступить за пределы. В еще свежий раствор нужно вдавить по всей длине трещины армирующую сетчатую ленту.

Через несколько минут на стену необходимо нанести еще немного раствора. В конечном итоге лента должна быть закрыта смесью полностью. После высыхания раствора отремонтированный участок следует обработать с помощью специальной терки. Раствор в данном случае нужно делать на основе цемента высокой марки лучше всего М В качестве пластификатора для трещин шириной до 5 мм обычно используется речной песок.

Разумеется, перед началом выполнения работ его нужно обязательно просеять.

треснула кирпичная стена что делать

Если же ширина трещины превышает 5 мм, в смесь следует добавить немного мелкого карьерного песка. Для того чтобы такая процедура, как заделка трещин в кирпичных стенах своими руками, прошла успешно, перед использованием бетонной смеси в полость желательно забивать металлические Т-образные анкера с фиксацией на дюбеля. Также дополнительное укрепление можно сделать с помощью специального металлического замка толстой пластины.

Последний фиксируется поперек трещины на анкера. Устанавливают замок по ходу развития дефекта. Если трещина расширяется снизу вверх, пластину накладывают ближе к перекрытию. Иногда стена укрепляется и с помощью обычных стальных скоб. Последние должны быть вбиты в нее не менее чем на половину толщины. Собственно, сам ответ на вопрос о том, как заделать трещину в кирпичной стене дома, по сути, дан выше. Выполняется эта процедура примерно по той же технологии, что и при корректировке штукатурки.

То есть сначала производится расширение и очистка трещины. Затем ее полость увлажняется водой из пульверизатора. Далее трещина забивается цементным раствором. Этот материал также поможет ответить на вопрос о том, как заделать трещину в кирпичной стене дома. Однако использовать монтажную пену нужно осторожно.

При ее применении всегда следует иметь в виду то, что, расширяясь, она способна увеличить трещину. Поэтому наносить пену следует в малых количествах.

Основные причины появления дефекта

В последующем в нужных местах ее можно будет просто добавить. После того как пена полностью высохнет, следует сделать зачистку. Сначала выступающий наружу лишний материал просто срезается острым ножом. Затем пена зачищается по трещине до глубины в несколько миллиметров. Это необходимо для того, чтобы нанесенный сверху штукатурный слой лег как можно прочнее и в последующем не осыпался.

Читайте так же:
Приготовление раствора для штукатурки вручную

Для дополнительного укрепления отделки в данном случае также желательно воспользоваться сетчатой лентой. Итак, давайте выясним, как заделать трещину в кирпичной стене дома, если она не слишком большая. Дефекты шириной свыше 10,1 мм, как уже упоминалось, могут быть устранены только путем разборки кладки.

Производить эту процедуру нужно как можно аккуратнее. Начинают разборку кладки исключительно с самого верхнего ряда. Выбивать кирпичи из стены нельзя. Важно понимать, что образование широких вертикальных расколов от 10 мм само по себе служит признаком разрушения стены, заделать такую трещину раствором без надежной стяжки металлом недостаточно. К рекомендуемым вариантам укрепления относят:. При заходе креплений в стену их глубина должна составлять не менее половины от общей толщины.

Допускается и приветствуется комбинирование фиксирующих элементов. В идеале заделка трещин в кирпичных стенах проводится после установки не менее трех укрепляющих конструкций: сверху, снизу и по центру.

Применение армирующей сетки целесообразно при желании укрепить всю площадь стены. К таким случаям относят подготовку перед оштукатуриванием фасада даже правильно рассчитанный фундамент не исключает риск усадки и усиление старых кладок. При выборе способа и материала для заполнения щелей обязательно учитывается будущая внешняя отделка. Все металлические элементы обрабатываются антикоррозийными составами и скрываются под штукатуркой или окрашиваются.

Состав для заполнения трещин зависит от ее месторасположения: снаружи или изнутри дома. Внутренние можно заделать раствором на гипсовой основе или известняково-цементной смесью, для некритических дефектов этот способ ничем не отличается от обычного косметического ремонта.

Для внешних работ лучше выбрать более влагостойкие материалы, иначе эффект от устранения трещины на стене дома долго не продержится. К рекомендуемым вариантам относят:.

Вне зависимости от выбранного состава работы по его нанесению проводятся после расчистки щелей, стягивания металлом при необходимости , удаления мусора и грунтования.

По окончании ремонта состояние стен в кирпичном доме внимательно отслеживается не менее 2 месяцев. Оглавление: Почему образуются трещины? Схема действий Методы укрепления стен Чем заделать щели? Причины образования щелей К основным факторам, вызывающим данную проблему, относят: Отсутствие или нарушение связки между кирпичами.

Трещины в газобетонных стенах: почему они появляются и когда можно спасти дом, а когда нет?

После зимы, когда морозы, что называется, своё оттрещали, некоторые застройщики обнаруживают, что начали трещать — и по швам, и прямо по блокам — стены их нововозведенных домов из газобетона. Можно ли предотвратить эту проблему и как с ней бороться, если она уже заявила о себе?

Качество материала

Первейшим залогом успешного строительства является качество материала. Газобетон — продукт автоклавный (в отличие от пенобетона, твердеющего в естественной среде), так что его изготовление можно наладить только в заводских условиях. Один из показателей «промышленного» происхождения блоков — точность их геометрии с допустимой погрешностью в размерах ±2 мм. Однако сертификация в данном случае — дело добровольное, и если производитель не проводит лабораторные испытания товара и не готов предоставить на него паспорт качества с указанием всех характеристик, то скорее всего имеет место несоблюдение технологии. В частности, изменение пропорции компонентов в сырьевой смеси с целью удешевления продукта не позволит достичь марочной плотности и прочности газобетона. Правда, в помощь потребителю выступает то обстоятельство, что откровенный брак или блоки, изготовленные с грубым нарушением рецептуры, проявят свою повышенную хрупкость и трещиноватость практически сразу по выходу с производства. А вот несоответствие материала физико-техническим требованиям, к сожалению, не всегда очевидно, и если дом из него пойдет трещинами, ничего исправить уже будет нельзя.

Обычно недобросовестные производители пытаются сэкономить на марке цемента и модификаторах, отвечающих за время схватывания смеси и формирование правильной структуры газобетона

Фундамент

Строительство ведется на основании проектных расчетов, определяющих толщину кладки и нагрузку на нее. Как правило, несущие стены в одно-трехэтажных домах возводят из конструкционно-теплоизоляционных блоков прочностью В2,5—5 и плотностью 500 кг/м³. Имея относительно небольшой для своих размеров вес (в среднем 20 кг), газоблоки не оказывают мощного давления на фундамент. Но, обладая высокой прочностью на сжатие, они слабо сопротивляются изгибу (2,5–15 МПа), а значит, критически воспринимают осадку и подвижки основания. Однако из этого не следует, что непременно нужна массивная плита: необходимо провести гидрогеологические исследования и, в зависимости от структуры и свойств залегающего на участке грунта, выбрать подходящий тип фундамента. Это может быть, например, заглубленная монолитная лента либо, в случае особо нестабильных и пучинистых грунтов, винтовые сваи. При надежном основании усадка самого газобетона (а она совсем незначительна, всего 0,3–0,5 мм на метр кладки) к образованию опасных трещин не приведет. Если же фундамент подобран неправильно и усадочные процессы протекают активно и неравномерно, то конструкцию нужно срочно усиливать, иначе деформация и раскол стен неизбежны. При этом особенно пострадают углы, и дом уже будет не спасти.

Снизить гидронагрузку на фундамент в водонасыщенных грунтах и тем самым не допустить его неравномерной усадки поможет устройство отмостки, пристенного дренажа и системы ливневой канализации на участке

Проблема водопоглощения

Слабое место газобетона — водопоглощение в объеме около 25% от массы. За счет пористости материала, впитанная им влага постепенно испаряется, но зимой она замерзает в нем и начинает разрывать его изнутри. Для предотвращения «морозных» трещин недостроенный дом из газобетона следует обязательно защитить от влаги укрытием, а уже готовый — успеть отделать до ухода на «зимовку». При этом главное, чтобы покрытие было паропроницаемым и не создавало барьера для вывода из стен водяных паров. Важный момент: во избежание подъема капиллярной влаги стеновая кладка должна быть отделена от фундамента слоем отсечной гидроизоляции.

Читайте так же:
Плиточный клей вместо цемента для штукатурки

Элементы усиления

Коробку дома из газоблоков в обязательном порядке усиливают. Этой цели служит создание на уровне перекрытий замкнутых обвязочных поясов (железобетонных или кирпичных); армирование кладки металлическими прутами в каждом третьем-четвертом ряду; перевязка наружных и внутренних стен анкерными пластинами; укрепление проемов уголками, сборными или монолитными балочными перемычками. Обеспечивая жесткость силового каркаса и, таким образом, предотвращая растрескивание блоков под нагрузками, закладные детали сами могут спровоцировать появление трещин в тех местах кладки, где они установлены. Возможными причинами являются, например, прогиб уголков в проемах из-за недостаточной толщины металла или выемка каналов под арматуру слишком близко к боковым граням блока. В первом случае трещины могут быть глубокими, и перемычку придется переделывать, а во втором — прочность конструкции не снизится, но повреждения нужно тщательно заделать.

Газобетонные стены с вентилируемым фасадом могут дать трещину, если при расчете системы не были учтены ветровые нагрузки, передаваемые облицовкой на несущий каркас здания

Стропильная система и перекрытия

Серьезное разрушение кладки может вызвать неправильное устройство стропильной системы, поэтому ее проектировку и монтаж следует доверить профессионалам. Конструкция может быть как висячей, так и наслонной, главное — определить расчетом, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены, при которых последние испытывают горизонтальное давление, как бы распирающее, раздвигающее их в стороны друг от друга. В этом случае потребуются компенсационные меры в виде затяжек между концами стропильных ног и дополнительных связей. Опорный брус для стропил — мауэрлат укладывают поверх усиливающего кладку армопояса (через слой гидроизоляции) и фиксируют закладными шпильками или анкерами.

Чтобы не спровоцировать появление трещин в области перекрытий, глубина их опирания на наружные стены должна составлять не менее 150 мм. С той же целью зазор между торцами балок или плит и газоблоками по всему контуру заполняют эффективной теплоизоляцией, которая исключит промерзание в этой зоне кладки.

Стропильная конструкция в доме из газобетонных блоков

Перед возведением стропильной системы следует сделать расчет, будет ли она оказывать распорные нагрузки на внешние стены

Швы и кладочная смесь

Первый ряд блоков укладывают на строительный раствор, выравнивая им верхнюю плоскость фундамента и четко выводя кладку в горизонталь. В дальнейшем необходимо использовать специальный клей на цементно-песчаной основе с модифицирующими добавками, нанося его слоем 3 мм с помощью особой каретки или зубчатого ковша. Обычный цементный раствор (а еще хуже — произвольно «улучшенный» различными присадками) не сформирует прочного шва: газобетон будет вытягивать из него воду, и на стыках блоков гарантированно образуются трещины, которые могут распространиться и на сам стеновой материал. Кроме того, сделать толстый слой раствора идеально ровным практически невозможно, и в местах, где в нем получатся лакуны, модули неминуемо треснут.

Тонкие клеевые швы тоже подвержены растрескиванию, но на целостность блоков это не влияет. При отделке, чтобы линии швов не проявлялись на штукатурке, их рекомендуется проложить монтажной сеткой. Обратите внимание: если между отдельными модулями в ряду имеются перепады по высоте, выравнивать их за счет утолщения слоя клея ни в коем случае нельзя, — высохнув, он осядет, и под установленными на такую «подушку» блоками появятся сквозные щели. Последствия предсказуемы: под давлением «зависшие» модули расколются сами, а возможно, повредят и соседние. Так что решать проблему нужно исключительно с помощью терки по газобетону, ровняя сами блоки.

Клей для кладки газоблоков используют также для заполнения небольших щелей и трещин, что помогает предотвратить их дальнейшее разрастание

Заделка трещин

Еле заметные, мелкие волосяные трещинки, которые вообще характерны для «перезимовавшего» газобетона, не влияют на несущую способность материала и будут скрыты под слоем шпаклевки при выравнивании стен. В тех местах, где они «прорисованы» более четко, можно проверить их глубину, затерев поверхность теркой. Как правило, такие трещины уходят внутрь максимум на сантиметр-полтора и угрозы не представляют: эти участки нужно обработать теркой, загрунтовать и оштукатурить. Дело обстоит сложнее, когда подобная картина наблюдается на обширной площади стен и трещины имеют бóльшую глубину. В этом случае, чтобы не дать им распространяться дальше, снижая механическую прочность и ухудшая теплоизоляционные свойства блоков, приходится оклеивать кладку армирующим стеклохолстом. Данная мера также позволит избежать эффекта кракелюр на финишном штукатурном слое. Безусловно, имеющиеся трещины при этом никуда не исчезнут, и чтобы их количество не росло, в первую очередь необходимо исключить факторы, провоцирующие возникновение деформаций и трещинообразование в газобетоне (укрепить фундамент, усилить перемычки, перераспределить нагрузку от стропильной системы и т. п.).

Оптимальным решением для отделки дома из газобетона является система утепленного «мокрого» фасада

Отдельные трещины, которые не затрагивают силовой каркас здания, следует немного расшить, очистить от пыли, загрунтовать и тщательно заделать штукатуркой (рекомендуется использовать гипсовые составы, обладающие высокой адгезией к газобетону). Однако в любой ситуации, когда вы не уверены, влияет ли трещина на конструктив постройки, правильным решением будет пригласить строительного эксперта и уже вместе с ним решать, подлежат ли разрушения ремонту и какому именно.

трещина на стене

Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

Небанальный выбор: фисташковый цвет в интерьере кухни (70 фото)

Небанальный выбор: фисташковый цвет в интерьере кухни (70 фото)

Тест: Какая вещь из ИКЕА нужна вашей кухне?

Тест: Какая вещь из ИКЕА нужна вашей кухне?

8 стильных идей для кухонь с нишами

8 стильных идей для кухонь с нишами

  • Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
  • Бани, сауны, бассейны
  • Строительные материалы
  • Отделочные материалы
  • Инструменты
  • Техника
  • Законы и финансы
  • Технониколь
  • Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Перепланировки
  • Каталог домов
  • Журнал
  • Новости
  • События
  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Контакты
  • О проекте
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Реклама на сайте
  • Реклама в журнале
  • Пользовательское соглашение
  • Контакты
Читайте так же:
Приготовление раствора для штукатурки вручную

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

ИВД. Ремонт и отделка

Вы профессиональный
архитектор или
дизайнер?

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Трещины в стенах

У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на каждой стене в месте соединения монолитных столбов с кирпичными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные столбы гуляют относительно других, т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержится так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильно гуляет они настроить не могут.

Сообщение отредактировал Andrey: 10 Июль 2013 — 10:48

#2 Боська

  • Имя: Наталья

У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на каждой стене в месте соединения монолитных столбов с кирпичными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные столбы гуляют относительно других, т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержится так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильно гуляет они настроить не могут.

Это какой подъезд? Вы в УК ходили?

#3 Гость_Любимая_*

  • Гости

У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на каждой стене в месте соединения монолитных столбов с кирпичными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные столбы гуляют относительно других, т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержится так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильно гуляет они настроить не могут.

Дом дает усадку. С этим сталкиваются все «свежеиспеченные» новостройки.

#4 Andrey

  • Адрес: Космонавтов 1
  • Имя: Андрей

3-й подъезд. В УК не вижу смысла, что они сделают? пришлют рабов-азиатов, разошьют трещину и по новой заштукатурят? Это я и сам могу сделать, проблема как мне кажется гораздо серьезнее. Я в разных новостройках жил, но что бы вот так.. с размахом.. первый раз признаюсь.

Сообщение отредактировал Andrey: 10 Июль 2013 — 10:58

#5 Гость_Любимая_*

  • Гости

3-й подъезд. В УК не вижу смысла, что они сделают? пришлют рабов-азиатов, разошьют трещину и по новой заштукатурят? Это я и сам могу сделать, проблема как мне кажется гораздо серьезнее. Я в разных новостройках жил, но что бы вот так.. с размахом.. первый раз признаюсь.

При чем здесь УК ? Трещины Вы устраняете своими силами или за определенную плату приглашаете других.

Читайте так же:
Правильная установка маяков под штукатурку

#6 Andrey

  • Адрес: Космонавтов 1
  • Имя: Андрей

При чем здесь УК ? Трещины Вы устраняете своими силами или за определенную плату приглашаете других.

#7 aln555

  • Адрес: Бульвар Космонавтов 4, секция 3
  • Имя: Елена

Выдержка из переписки на «VDOLEVKE»

«У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на кажной стене в месте соединения монолитных столбов с кирпиными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные стоблы гуляют относительно других,т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержиться, так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильно гуляет они настроить не могут.»

Сообщение отредактировал aln555: 10 Июль 2013 — 16:58

#8 aln555

  • Адрес: Бульвар Космонавтов 4, секция 3
  • Имя: Елена

Сори, нечаянно продублировала

#9 tstko

  • Имя: Татьяна

У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на каждой стене в месте соединения монолитных столбов с кирпичными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные столбы гуляют относительно других, т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержится так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильно гуляет они настроить не могут.

Разве могут быть «лажовые» фундаменты в домах повышенной этажности? Здание уже рухнуло бы.

#10 Pava

Бригадир всея Холмы

  • Адрес: Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город: RedHillTown
  • Имя: Павел

у нас все может быть, где то что то скомуниздили, где то сэкономили, где-то неквалиф раб сила..

рухнуть не рухнет, а трещинами пойдет

#11 tstko

  • Имя: Татьяна

Приемка фундаментов осуществляется службой технического надзора с участием проектировщиков и строителей. В общем это долгий процесс с подписанием множества актов. А еще, тот кто связан со строительством это знает, нулевой цикл самый продолжительный.

  • VolgaDnepr это нравится

#12 Uletel

  • Адрес: Холмы
  • Имя: Админ

Люди! а можно фото? а то пока что никак не понять, что к чему.

  • Shynow это нравится

#13 Валерий

  • Имя: Валерий

Люди! а можно фото? а то пока что никак не понять, что к чему.

У кого то появились трещины в стенах?
У нас почти на каждой стене в месте соединения монолитных столбов с кирпичными перегородками. Причем не спасают никакие сетки, штукатурки, обои и т.п. Трещат прилично 5 — 10 мм, такое ощущение что одни монолитные столбы гуляют относительно других, т.е. фундамент лажовый. Одну перегородку так перекосило что та часть что над дверью треснула и непонятно сколько продержится так как в этом узком месте произошел излом. В одной комнате треснула капитальная стена вертикально. Сразу говорю — ничего не сносили и не штробили. Вообще страшновато жить становится. У нас 21 этаж. Лифты постоянно за что то зацепляются, разговаривал с теми кто их ремонтирует, в ответ сказали что из за того что конструкция сильноуляет они настроить не могут.

Вы конечно воспримите ответ со скепсисом, но все же. В трещинах нет ничего страшного, кроме эстетического дискомфорта. 90% трещин образуется на стыке монолитного железобетона и перегородок (в Вашем случае перегородки из пенобетона), кроме того очень часты случаи трещин когда перегородка находится под углом 90 градусов к железобетону. Выход из ситуации — сбивать штукатурку, пристреливать сетку с заведением 50% длины на железобетон и 50% на перегородку, ну и штукатурка сверху. Конечно трещины в теле перегородки тоже есть, это прямое следствие осадки. Ну, а про слабый фундамент — извините, чушь полная, не переживайте.

  • Uletel, aln555 и Nelya это нравится

#14 Pava

Бригадир всея Холмы

  • Адрес: Космонавтов, 4 Секция 2
  • Город: RedHillTown
  • Имя: Павел

понятное дело дом усаживается и т.д., но если тот кто заявляет о них не лжет (хотелось бы фотоподтверждений) то трещины толщиной в 1 см это не нормально..

год назад я сделал ремонт в новостройке, да спустя 3-5 месяцев там тоже пошли усадочные трещенки, но они были, как паутинка меньше миллиметра толщиной, то есть их можно было просто закрасить еще одним слоем краски

Читайте так же:
Посоветуйте штукатурку для внутренних работ

#15 Andrey

  • Адрес: Космонавтов 1
  • Имя: Андрей

понятное дело дом усаживается и т.д., но если тот кто заявляет о них не лжет (хотелось бы фотоподтверждений) то трещины толщиной в 1 см это не нормально..

год назад я сделал ремонт в новостройке, да спустя 3-5 месяцев там тоже пошли усадочные трещенки, но они были, как паутинка меньше миллиметра толщиной, то есть их можно было просто закрасить еще одним слоем краски

В предыдущей новостройке так и было — небольшая паутинка кое где и все. Тут все гораздо грандиозней — с размахом. В комнате где еще ремонт не закончил я их уже расшил и по новой заштукатурил стену в 2-х местах в выходные, поэтому могу дать фото уже переделанного места. по цвету видно новый «ротбант». Там где под обоями — постараюсь завтра. Как товарищ советовал выше — пристреливать сетку я не хочу, т.к. сетка даст дополнительную толщину и мне придется перештукатурить всю стену, а я уже живу в квартире. Все эти трещины пошли резко весной — в мае примерно. Вообще поражает работа эталоновских электриков (или кто их замещает), которые сделали вертикальную штробу в перегородке с 2-х сторон одна напротив другой (т.е. по сути распилили перегородку пополам) и естественно перегородка там так же треснула. Вообще по обилию наспех замазанных гипсом штроб сиё произведение получалось у них не с первого раза, а кое где даже не со второго, может просто резали болгаркой в свое удовольствие стены там где придется.

PS обратил внимание что все последующие корпуса после 9-ки и 2-х каратов делаю по другой технологии. У них монолитные перегородки везде и нет столбов, а у нас только монолитные столбы. Интересно с чем это связано? Скорее всего проблем с трещинами у них не будет.

Сообщение отредактировал Andrey: 11 Июль 2013 — 10:51

#16 Uletel

  • Адрес: Холмы
  • Имя: Админ

PS обратил внимание что все последующие корпуса после 9-ки и 2-х каратов делаю по другой технологии. У них монолитные перегородки везде и нет столбов, а у нас только монолитные столбы. Интересно с чем это связано? Скорее всего проблем с трещинами у них не будет.

Что совсем не будет — сомневаюсь. Вот фотка из 12-шки:

IMG_2261.JPG

Но это еще в самой начале усадки, так что к приемке уверен все исправят.

Андрей, я бы Вас все таки очень попросил выложить фото. А то пока что не предметный разговор получается.

Классификация трещин в пенобетонной стене

Всего существует 2 категории трещин, которые могут появляться на стенах, выложенных из пеноблоков: механические и усадочные:

  • Механические трещины. Отличаются от усадочных трещин большей шириной и длиной. В подавляющем большинстве случаев они возникают в результате подвижек или разрушения фундамента. Реже могут возникать из-за просадок всего строения на зыбучих грунтах. Для устранения причины возникновения щели, необходимо обследовать фундамент под трещиной. Для этого его желательно оголить. Если имеются проблемы, то фундамент усиливается бетонной подушкой.
  • Усадочные трещины. Они менее опасны. Отличаются небольшой шириной. Часто бывают горизонтальными. Заделка таких щелей не представляет сложности.

В зависимости от типа трещины, они заделываются разными способами.

Что делать, если проблема в фундаменте

Если никакие меры не возымели успеха, придется искать проблему в фундаменте. Предпосылкой для этого может послужить не только видимое образование трещины на вскрытом участке, но и общая конструкционная непригодность основания, обуславливающая недостаточную жёсткость.

Локальные разломы фундамента следует устранять незамедлительно. Сперва выполняется подкоп на глубину в 60–100 см под нижней гранью ленты и шириной до 2-х метров. Под место излома заливается укреплённая арматурой тумба, после высыхания которой котлован расширяют ещё по метру в каждую сторону и снова выполняют доливку.

Трещина в стене дома: как определить причину и устранить последствия

Усиление фундамента сваями

Не стоит забывать, что причиной может оказаться изначальный просчёт в проектировании дома или не соблюдение требований во время строительства:

  • не учтены свойства опорных грунтов;
  • неправильно подобрана глубина фундамента к реальной глубине промерзания;
  • ширины фундамента не достаточно для реальных нагрузок и т.п.

Трещина в стене дома: как определить причину и устранить последствия

Усиление фундамента дополнительной заливкой армированным бетоном по периметру здания

Если появились трещины в фундаменте и стенах дома, то следует незамедлительно предпринять меры по усилению фундамента, например винтовыми сваями, боковой или нижней подливкой. Определить, какой требуется способ усиления, можно, только опираясь на данные строительной экспертизы и подготовки соответствующего проекта, что лучше доверить профессиональным проектировщикам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector